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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下赠送房子过户一套房产要多少钱亲属赠送房屋过户费怎么算大概得多少费用方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

赠与的话费用很高评估费貌似按评估的房产价值收赠与的公证费是百分之二的房产价值过户时候还有百分之三的税费办理赠与公证可以附继续居住条件公证后必须双方同意才可以变更不如走买卖手续不需要评估房产定价的时候只要不低于该地区房产最低指导价格就可以按最低指导价算出价值的百分之一就随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人在房产过户时谈到的省钱实际上省的是一笔契税钱房产过户现在有3种方法其中普通的买卖过户最“省钱”因为现在契税暂时还减半征收一般按照总房价的1％～2％缴纳；以赠予的方式办理过户相对比较麻烦选择这种方式过户要先到公证部门办理赠予公证然后对房屋进行评估作价和鉴定之后才能办理赠予过户手续这是花费过户人时间最多费用最贵也最麻烦的过户方式；亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属这种方式现在只用在房管局缴纳房屋过户手续的工本费就可以不征契税应该是最划算的根据《继承法》规定法定继承人继承土地房屋权属过户手续只能在产权人去世后才可办理遗嘱继承也是如此因为产权人在去世前可以随时变更继承人所以这种方式现在虽然省钱但最不容易得到保障现在很多家庭采用出让的形式办理房产过户他们虽然签订了买卖合同买房款却是子虚乌有而一旦家庭关系破裂这笔买房款便成了焦点“所以哪种过户方式更划算关键得看哪种方式更合适自己” 8 评论 分享 举报